“Có nên đầu tư liền kề biệt thự tại thời điểm này không” là câu hỏi của rất nhiều hộ gia đình bởi hiện nay, loại hình biệt thự này vô cùng phổ biến vì vừa có không gian rộng rãi lại có thiết kế đẹp mắt nên rất được ưa chuộng. Để có thể hiểu rõ hơn về liền kề biệt thự, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé.
1. Thế nào là biệt thự liền kề?
Biệt thự liền kề là khái niệm không quá xa lạ đối với mỗi hộ gia bởi liền kề biệt thự xuất hiện ngày một nhiều tại các khu đô thị mới phát triển tại thủ đô trong thời gian qua. Theo như chúng tôi tìm hiểu, biệt thự liền kề là loại hình bất động sản biệt thự được xây dựng theo phong cách nối liền, kề nhau với những nét tương đồng về mặt kiến trúc.
Liền kề biệt thự thường có 4 mặt thoáng đãng gồm mặt trước và mặt sau, hai mặt còn lại được tiếp giáp với căn bên cạnh. Tuy nhiên, trong hoàn cảnh đất đai hiện nay còn khan hiếm thì còn có một số dự án biệt thự liền kề chỉ có mặt trước vì mặt sau đã được tiếp giáp với căn biệt thự liền kề khác.
Và thông thường thì loại hình biệt thự này sẽ có diện tích lô đất nhỏ hơn các loại hình khác như nhà vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập. Bên cạnh đó, chúng còn thường được xây dựng tại những nơi có quy hoạch giống nhau về mặt kiến trúc như các khu đô thị lớn tại trung tâm.
Cuối cùng, về thiết kế của biệt thự liền kề, hầu hết, mọi biệt thự chỉ xây dựng tối đa là 4 tầng, trong đó, xu hướng hiện nay vẫn là thiết kế là 2 tầng 1 tum hoặc 3 tầng 1 tum.
2. Ưu điểm của liền kề biệt thự
Để giải đáp cho câu hỏi “Có nên đầu tư liền kề biệt thự” thì chúng tôi xin đưa ra các ưu điểm sau:
- Biệt thự liền kề có thể tạo ra sự đồng nhất, đồng đều giữa các khu đất, thống nhất về cả diện quy hoạch nên tính thẩm mỹ rất cao, ngoài ra, cảnh quan ấn tượng mang đến một không gian sang trọng, đẳng cấp, toát lên vẻ cao cấp, hiện đại.
- Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông vô cùng thuận tiện, nhiều tiện ích tập trung, dễ dàng cho việc di chuyển, sinh hoạt của cư dân, có thể đáp ứng được từ sức khỏe, nhu cầu ăn uống, giáo dục, nghỉ ngơi và giải trí thư giãn. Thật tiện lợi cho các hộ gia đình công sở.
- Liền kề biệt thự thuộc các khu đô thị kiểu mới nên trình độ dân trí cao, lịch, sự, cảnh quan sạch đẹp, không khí trong lành, có sự kiểm soát chặt chẽ về an ninh khi bảo vệ thường xuyên canh gác và đi kiểm tra. Bên cạnh đó còn có nhân viên luôn dọn dẹp, cắt tỉa cây cảnh thường xuyên để đảm bảo cảnh quan đẹp, trong lành.
- Ngoài ra, cảnh quan có rất nhiều không gian xanh khi có nhiều cây cối, phù hợp để đi bộ, tập thể dục. Điều đó rất tiện lợi bởi nhu cầu có không gian để rèn luyện thể thao, sức khỏe gần như là phổ biến.
- Ngoài ra còn giúp hộ gia đình tiết kiệm được thời gian khi có thể dọn đến ở luôn mà không mất thời gian chờ đợi xây dựng và sửa chữa.
- Có sổ hồng riêng nên không cần phải lo lắng về những thủ tục pháp lý.
- Cuối cùng, tuy có cùng một khoản tiền đầu tư nhưng so với các chung cư cao cấp thì liền kề biệt thự lại có nhiều không gian thoáng đãng hơn và còn được thiết kế, cải tạo lại theo ý thích của bạn thân.
3. Nhược điểm của liền kề biệt thự
Tuy vậy, liền kề biệt thự còn có những nhược điểm mà các hộ gia đình nên lưu ý:
- Thiết kế biệt thự liền kề là thiết kế đồng nhất, đồng đều trên tất cả dự án nên là hộ gia đình sẽ không thể tự ý thay đổi cấu trúc.
- Chi phí mua biệt thự liền kề thường khá cao vì loại biệt thự này đã được xây hoàn thiện và có nhiều tiện ích, thường nằm ở những vị trí đắc địa.
- Ngoài ra, việc sửa chữa và thay thế, thay đổi kiến trúc ngôi nhà cũng sẽ gặp khó khăn bởi tất cả đã theo được xây dựng theo quy trình từ trước.
- Cuối cùng, vì được xây dựng sẵn theo ý tưởng của chủ đầu tư nên biệt thự liền kề sẽ thiếu đi tính khác biệt, độc đáo bởi tất cả các căn nhà đều có kiến trúc giống nhau.
4. Kết luận có nên đầu tư liền kề biệt thự
Với những giới thiệu về liền kề biệt thự là gì và còn phân tích về ưu điểm cũng như nhược điểm của loại hình biệt thự liền kề ở trên thì chúng tôi tin rằng, các hộ gia đình đã có được những lựa chọn và quyết định cho riêng mình.
Việc có nên mua hay không thì tùy thuộc vào điều kiện tài chính của gia đình bạn, nếu muốn có biệt thự đến ở ngay với mức giá trung bình và có tình hình an ninh trật tự tốt, các dịch vụ, tiện ích đầy đủ thì biệt thự liền kề chính là một gợi ý phù hợp nhất trong thời điểm hiện nay.
5. Bí quyết lựa chọn dự án liền kề biệt thự tốt
Vị trí phù hợp
Bí quyết lựa chọn đầu tiên là một vị trí vô cùng phù hợp, có thể là nằm trong một khu đô thị tại trung tâm của thành phố hoặc nằm gần nơi có các dịch vụ, tiện ích như trường học, trung tâm mua sắm, bệnh viện, khu vui chơi giải trí…
Hơn nữa, vị trí của biệt thự liền kề nên có diện tích đất rộng lớn và được bao phủ của cây xanh để có khoảng không thoáng đãng. Những biệt thự như vậy vừa phù hợp để sinh sống và trong trường hợp không có nhu cầu sử dụng nữa thì có thể cho thuê hoặc bán với giá nhỉnh hơn.
>>> Tham khảo thông tin về dự án biệt thự liền kề Thanh Hà, chung cư Thanh Hà mới nhất 2022
Xác định nhu cầu sử dụng
Việc xác định được nhu cầu sử dụng biệt thự liền kề sẽ vô cùng quan trọng vì sẽ giúp hộ gia đình lựa chọn đúng căn biệt thự phù hợp, đúng ý cho cuộc sống của mình.
Chẳng hạn nếu gia đình bạn ít thành viên hãy chọn căn biệt thự có diện tích vừa đủ, với chức năng giữa các phòng được bố trí hợp lý. Điều này vừa giúp bạn tránh lãng phí không gian, vừa giảm thiểu chi phí mua nhà hơn.
Tiện ích nội khu
Vốn là loại hình biệt thự dành cho những hộ gia đình công sở nên việc có những tiện ích xung quanh nhà biệt thự liền kề cũng thường được các chủ đầu tư chú trọng phát triển.
Do đó, khi quyết định mua biệt thự liền kề, khách hàng nên chú ý đến yếu tố dịch vụ, tiện ích khu vực đó phải đa dạng, có khả năng đáp ứng được đầy đủ về nhu cầu sinh hoạt và chăm sóc tốt đời sống tinh thần cho các thành viên trong gia đình như khu vui chơi, bệnh viện, bể bơi,…
An ninh, an toàn của khu vực
Nhìn chung, hầu hết, các dự án biệt thự liền kề ở thời điểm hiện nay đều được các chủ đầu tư chi mạnh ở việc quản lý an ninh trật tự. Các hộ gia đình có thể đánh giá và xem xét về mức độ an toàn qua một số điều quan trọng như sau:
- Công trình trong dự án phải được xây dựng khép kín.
- Hàng rào bảo vệ phải được bố trí xung quanh khu vực và có bảo vệ canh 24/7
- Hệ thống camera phải được lắp đặt tại các khu vực để theo dõi.
- Cách thức kiểm soát người ra vào trong khu biệt thự phải nghiêm túc và chặt chẽ 24/7
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín
Để lựa chọn nơi sống lý tưởng và phù hợp cho gia đình của mình, quý khách hàng nên tìm hiểu kỹ lưỡng những thông tin của nhà đầu tư để tránh gặp lừa đảo. Vì vậy, chúng tôi xin đưa ra những yếu tố có thể đảm bảo một chủ đầu tư uy tín:
- Thông tin chủ đầu tư rõ ràng, minh bạch, hồ sơ cá nhân đầy đủ.
- Các dự án từ trước đến nay đều được đảm bảo đúng tiến độ, không chậm trễ.
- Chất lượng những căn biệt thự từng đưa vào sử dụng đều được các hộ gia đình khác đánh giá cao.
- Cuối cùng là phải có năng lực tài chính tốt bao gồm: Doanh thu, lợi nhuận, tổng tài sản, hiệu quả sử dụng vốn…
Tổng Kết
Trên đây là tất cả lời giải đáp cho câu hỏi “Liệu có nên đầu tư liền kề biệt thự tại thời điểm này hay không?” Mong rằng qua bài viết này, bạn sẽ có thêm nhiều thông tin bổ ích để có thể đưa ra những lựa chọn hợp lý trong việc mua căn biệt thự liền kề tốt nhất nhé.
Nếu còn những ý kiến, quan điểm nào về vấn đề “Có nên đầu tư liền kề biệt thự” thì hãy comment bên dưới để mọi người cùng tham khảo nhé!